Myydään metsää ja peltoa Pohjanmaa Laihia Ihamäki ja Tapuli

Kuvaus

HUOM! Kesken tarjouskaupan on selvinnyt, että kohde sijaitsee kehitysvaiheessa olevan tuulivoimahankkeen alueella. Tarjousaikaa on jatkettu 19.11. -> 3.12.2024 klo 23:59 asti. Tuulimyllypuiston vaikutusalue koskee Ihamäki tilan 5 palstaa (51,2 ha) ja Homo tilan 2 palstaa (24,1 ha), Jokikylän metsätiehen rajoittuvat tilat. Tilojen omistajat eivät ole tehneet vielä sopimusta tuulivoimahankkeen kanssa. Uuden omistajan on mahdollista tehdä sopimus tilojen liittämisestä hankkeeseen. Vuokratasoista ja muista sopimukseen liittyvistä yksityiskohdista – yhteys välittäjään.

Myydään metsää ja peltoa Pohjanmaa Laihia Ihamäki ja Tapuli

• tyyppi: metsä- ja peltotila
• tilan nimi: Ihamäki ja Tapuli
• kiinteistötunnus: 399-403-1-171, 399-403-1-141
• pinta-ala noin 88,33 ha
• sijainti: Pohjanmaa, Laihia, Jukajan kylä
• arvioitu kokonaisarvo on n. 626 000 euroa
• tarjoukset: viimeistään 19.11.2024 klo 23:59
• tarjouksen jättö: tämän sivun alareunasta löydät ostotarjouslomakkeen

Suljetulla tarjouskaupalla myydään metsää ja peltoa Pohjanmaa Laihia Ihamäki ja Tapuli.

Laihialta myynnissä yhteensä kolme kohdetta

Kohteet sijaitsevat n. 7 km säteellä toisistaan, katso kohteiden sijainnit alla olevalta kartalta. Kohteiden tukikelpoiset pellot paikkatietorekisterin 2023 mukaan yhteensä 22,75 ha.

Mansikka 399-403-1-191, metsää 0,6 ha (yht. 1,25 ha), 4 200 €. Merkitty karttaan punaisella.

Homo 3 palstaa 399-403-1-173, metsää n. 24,1 ha ja peltoa n. 7,21 ha (yht. 31,31 ha), 230 000 €. Merkitty karttaan sinisellä.

Ihamäki 399-403-1-171 6 palstaa ja Tapuli 399-403-1-141 1 palsta (joka rajautuu yhteen Ihamäen palstaan), metsää n. 66,3 ha ja peltoa n. 15,8 ha (yht. 88,62 ha), 626 000 €. Ihamäki merkitty karttaan tumman vihreällä ja Taupila kirkkaan vihreällä.

Maastotarkastettu metsäarvio ja lisätiedot:

Ihamäki-tilan pinta-ala on 88,33 ha kiinteistörekisteriotteen mukaan, tila koostuu kuudesta palstasta; kaksi metsäpalstaa ja yksi metsä- ja peltopalsta ja kolme peltopalstaa.

Peltoa tilalla on noin 15,8 ha ja metsää 66,3 ha (pellon reunametsineen). Loppu pinta-ala koostuu teistä ja muusta joutomaasta.

Tilan suurin peltopalsta noin 7,3 ha (salaojitettua peltoa) rajoittuu 3-tiehen (tien pohjoispuolella) noin 175 m matkalla, peltopalstaan kuuluu reunametsiä. Toinen kolmostiehen rajoittuva peltopalsta, on kolmostien eteläpuolella – tähän palstaan kuuluu Tapuli-niminen tila ja Tapuli-tila myydään tämän palsta yhteydessä. Tila rajoittuu Laihianjokeen noin 430 m matkalla.

Pelto- ja metsäpalsta on Nevanperän maastossa ja se on noin 10,6 ha, josta peltoa 4,4 ha ja loput metsää.

Kaikki peltopalstat ovat nurmella ja ne on vuokrattu määräaikaisella sopimuksella. Sopimusaikaa on vielä jäljellä 8 vuotta. Peltojen arvoksi on laskettu noin 138.000 eur.

Tilalla on metsää noin 66,3 ha ja sen metsätalousarvo on noin 487.600 eur. Tilan kokonaispuusto on 12.636 m3, noin 190 m3/ha, josta tukkia 5.053 m3 (40 %) ja kuitua 7.180 m3 (56,8 %). Kehitysluokat: Taimikko T2 6,4 ha, Nuorta kasvatusmetsää (02) 12 ha varttunutta kasvatusmetsää (03) 34,6 ha, uudistuskypsää (04) 11,0 ha ja erillisikäistä (E1) 2,3 ha. Tilan laskennallinen kokonaisarvo on 626.000 eur.

Kysy lisätietoja:

Veli-Pekka Mattila p. 040 715 1941 tai sähköposti veli-pekka.mattila@ostametsaa.fi

Metsämaan kehitysluokkajakauma (KHL):

• varttunut kasvatusmetsä KHL 03, n. 34,6 ha
• uudistuskypsä kasvatusmetsä KHL 04, n. 11,0 ha
• eri-ikäisrakenteinen metsikkö KHL E1, n. 2,3 ha
• varttunut taimikko KHL T2, n. 6,4 ha
• nuori kasvatusmetsä KHL 02, n. 12 ha

Puusto:

• arvioitu kokonaispuusto n. 12.636 m³
• keskipuusto on n. 190 m³/ha
• tukkia 5.053 m³ (40 %)
• kuitua 7.180 m³ (56,8 %)

Reittiohje: Katso kohteen sijainnit Karttaselain -palvelussa: kolmostien varressa sijaitsevat peltopalstat ja Tapuli tästä, metsäpalstat tästä  ja tästä sekä Nevanperän pelto- ja metsäpalsta tästä.

Sijainti: Pohjanmaa, Laihia, Jukajan kylä. Tilan myyntiesite ja kartat löytyvät maastosta kohteelta. Voit tutustua kohteeseen joko vapaasti omatoimisesti tai kiinteistönvälittäjän kanssa siitä erikseen sopien.

Myydään metsää ja peltoa Pohjanmaa Laihia Ihamäki ja Tapuli – Tarjoukset viimeistään 19.11.2024 klo 23.59.