Kun suunnittelet kiinteistön myyntiä, ostamista, lahjoittamista tai muita toimenpiteitä, on tarpeen aloittaa ajantasaisista ja virallisista tiedoista. Suosittelemme tilaamaan kiinteistön tärkeimmät asiakirjat jo suunnittelun alussa. Niistä selviävät rekisteriin merkityt omistajatiedot, kiinnitykset sekä monet kiinteistön käyttöön vaikuttavat oikeudet ja rajoitukset.
Hankimme asiakirjat puolestasi ja autamme ymmärtämään niiden keskeiset tiedot.
Mitä asiakirjoista selviää?
Lainhuutotodistus kertoo rekisteröidystä omistuksesta
Lainhuutotodistuksesta selviää, kenelle kiinteistön omistusoikeus on rekisteröity. Siinä näkyvät myös mahdolliset vireillä olevat lainhuutohakemukset.
Rasitustodistus kertoo kiinnityksistä ja kirjatuista oikeuksista
Rasitustodistuksesta näet kiinteistöön kohdistuvat kiinnitykset sekä rekisteriin kirjatut erityiset oikeudet ja rajoitukset. Näitä voivat olla esimerkiksi vuokraoikeus, hallintaoikeus tai ulosmittausmerkintä. Kiinnityksen määrä ei itsessään kerro jäljellä olevan velan määrää.
Kiinteistörekisteriote kokoaa kiinteistön perustiedot
Kiinteistörekisteriotteesta löytyvät muun muassa kiinteistötunnus, pinta-ala ja tietoja kiinteistön muodostumisesta. Otteella on myös tietoja rasitteista, käyttöoikeuksista ja osuuksista yhteisiin alueisiin.
Kartta auttaa hahmottamaan kiinteistön alueet
Toimitamme asiakirjojen mukana aina kartan, josta hahmotat kiinteistön sijainnin ja siihen kuuluvat palstat. Kartta täydentää kirjallisia tietoja ja helpottaa suunnitelmien tekemistä.
Autamme selvittämään, mitä muuta tarvitaan
Nämä asiakirjat muodostavat perustan kiinteistön tietojen tarkistamiselle. Suunniteltu toimenpide voi edellyttää myös muita selvityksiä, esimerkiksi tarkempia tietoja tieoikeuksista tai rakentamisen mahdollisuuksista.
Kerro, mitä olet suunnittelemassa, niin neuvomme tarvittavien lisätietojen selvittämisessä.
Tilaa kiinteistön asiakirjat
Ilmoita meille kiinteistötunnus ja asiakirjojen käyttötarkoitus. Sinun ei tarvitse tuntea asiakirjojen nimiä tai rekisterimerkintöjä etukäteen.
Metsäomaisuuden ja kiinteistöasioiden asiantuntijapalvelut saman katon alta. Autamme myynnissä, arvonmäärityksessä, omistusjärjestelyissä, asiakirjoissa ja kaupanteossa.
Apua metsäomaisuuden ja kiinteistöjen myyntiin, arvon selvittämiseen ja omistusjärjestelyihin.
Palvelut metsä- ja kiinteistöomaisuuden eri tilanteisiin
Valitse tilanteeseesi sopiva palvelu. Jos et tiedä, mistä kannattaa aloittaa, ota yhteyttä.
Metsätilan myynti
Autamme metsätilan myynnissä arvon selvittämisestä markkinointiin ja kaupantekoon.
Metsäarvio
Selvitä metsätilan arvo myyntiä, perintöasioita tai muuta päätöksentekoa varten.
Kuolinpesät ja perintöasiat
Apua metsä- ja kiinteistöomaisuuden arvon selvittämiseen, asiakirjoihin ja omistusjärjestelyihin.
Kiinteistökauppa ja kaupanvahvistus
Apua kiinteistökaupan asiakirjoihin ja kaupanvahvistukseen.
Testamentti ja edunvalvontavaltakirja
Määrää omaisuutesi periytymisestä ja varaudu siihen, että joku toinen hoitaa asioitasi.
Lahjakirjat ja omistusjärjestelyt
Apua lahjakirjojen laatimiseen ja omaisuuden omistuksen järjestelyihin.
Muut palvelut
Kiinteistön viralliset asiakirjat
Apua kiinteistökaupan lähtötietojen ja asiakirjojen hankintaan.
Kiinteistöjen arviointi
Arviointiapua myös muuhun kiinteään omaisuuteen.
Drone- ja still-kuvaus
Ilma- ja valokuvausta kiinteistöjen ja myyntimateriaalien tarpeisiin.
Et tiedä, mitä palvelua tarvitset?
Kerro tilanteestasi omin sanoin. Selvitämme kanssasi, mikä palvelu sopii tarpeeseesi.
